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7月预计京城40项目开盘价格稳中有降趋势

2018-10-30 12:21:57

7月预计京城40项目开盘 价格稳中有降趋势持续

昨日从亚豪机构获悉,7月京城楼市预计入市项目达到40个,将延续6月预计39个项目入市的供应高峰,也远远高于传统旺季“红色5月”29个项目入市的开盘量。  据了解,7月预计入市项目19个位于远郊新城,占总供应量的一半比重。仅房山、大兴两个南部新区就有8个项目入市销售。但新城区域开盘的大量项目均放低了价格预期。  亚豪机构数据显示,以房山区为例,7月入市项目的平均开盘价为13200元/平米,与上两月相比,7月开盘价分别下降了11%和20%。  成交价格也同样反映出了两城区的价格回落趋势。6月上半月,房山、大兴两区商品住宅的成交均价分别是13173元/平米和17409元/平米,与5月同期相比,分别下降了1.4%和5.8%。  北京中原地产市场研究部总监张大伟表示,7月开盘确定售价的项目基本为2万元左右,新项目定价也按照周围项目的低价区间定价,稳中有降的趋势在7月将继续。 (张晓蕊)

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